庆阳装修揭秘11个装修合同猫腻 超预算的原因都在这

很多业主装修后抱怨装修严重超预算，都是装修合同没看懂！下面庆阳装修小编为大家揭秘11个装修合同中暗藏的猫腻，找到超预算的原因才能见招拆招，避免重蹈覆辙。

1、预算测量动手脚

在一个装修订单中，大概有10%-20%的利润是通过虚报面积得到的。丈量装修面积的时候，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是设计师测量时手势的变动是不易察觉的。本来20cm的长度很可能变成22cm，这里多出来2cm那里多出来2cm，这些多出部分的材料费就全进了装修公司的口袋。

2、合同中的装饰材料含糊其辞

对材料写得含糊其辞，那么在实际装修中，很可能使用劣质的材料。当业主追究时，装修公司便拿出装修合同，称业主没有指定材料品牌。而一旦业主要求使用高品质、环保的材料，装修公司便会要求加价。而有些装修公司还在合同中注明，装修时，如约定使用品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号材料。但是，这个“同”，是质量相同还是同类材料呢？却没写明。

3、虚报建材损耗

其实装修中的损耗并没有大家想像的高，更没有装修公司报的那么高。一般情况下，各类工艺正常的损耗：800*800地砖损耗在6%，300*450墙砖损耗在5%，乳胶漆损耗在3%，地板损耗在5%。

4、采取拆分报价忽悠业主

有些装修公司绞尽脑汁的会采取拆分报价的方式。比如：一个衣柜，只要报出衣柜的总价就可以了，但是这些精明的装修公司则不然，需要多少木板、多少油漆、多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。原因很简单，比如方面：油漆工可以一气呵成的把装修中的墙面、顶面、衣柜、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开来算，那岂不是衣柜的油漆等干了在刷二遍、三遍，墙面要连刷三四遍。

5、工期约定

以100平米2居室的房间为例。简单装修的话，工期在35天左右，装修公司为了保险起见，一般会把工期约定在45-50天。如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷。

6、保修条款

装修的整个过程主要还是以手工制作为主，所以难免出现各种各样的问题。而一旦出现了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工，不负责材料。或者是有其他条约，这些都要在合同中写清楚。

7、付款方式

一般情况下，约定首付60%，木工验收合格收交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款比例的话，工期过半就已经向装修公司交了95%的费用。一旦后期出现什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时，能把首付压倒30%，中期交纳30%。

一般情况下，合同上约定的中期付款时间是 “工程过半，木工收口” 。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的装修过半应该是：木器制作结束，厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面结束；水电改造结束。

8、增减项目

装修过程中，很容易出现增减项目。比如多做了个柜子，多改几米水电路等。这些都要在完工的时候交纳费用。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到开工以后，可就是设计说了算。所以，如果有可能，能复印一份装修公司的最初给您看到的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，更改价格。还要注意一点，结算费用的时候，您应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，切勿相信口头承诺。

9、监理和质检到长时间和次数

装修公司都是将工程分给各个施工队完成，质检人员和监理是装修公司对他们最重要的监督手段。他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应到场一次，设计也应该3-5天到场一次，看看施工是否和自己的设计相符合。

10、按图施工

严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，可以要求返工。

11、明确违约责任

装修公司的违约责任主要有两个方面：一是没有按期交付工程的赔偿责任；二是对于无法整改的质量问题的赔偿责任。为了避免日后“扯皮”，在约定违约责任时应明确赔偿金额。比如，如果逾期交付，每天赔偿100元；使用质量不合格的材料，按合同约定材料价格的双倍赔偿等等。另外，对于合同中所规定的装修公司其他义务，也应在违约责任中有对应设定。

以上就是小编为大家整理的关于11个装修合同猫腻的全部内容，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网庆阳装修公司，在这里可以查看装修公司排名，找到性价比高的庆阳家装公司，还可以免费获取装修报价，轻松知道装修多少钱。

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